Putzplan für die Wohnungsübergabe: 14 Tage – Tag für Tag

Wer die Wohnungsabgabe selber stemmen will, braucht zwei Dinge: einen klaren Plan und das richtige Material. Dieser 14-Tage-Putzplan ist exakt so strukturiert, wie unsere Reinigungs-Teams in der Region Bern arbeiten – nur über zwei Wochen verteilt, damit es auch neben dem Berufsalltag funktioniert. Realistischer Gesamtaufwand: 22–30 Stunden für eine 3.5-Zimmer-Wohnung.

Bevor Sie anfangen: Material-Checkliste

Investieren Sie 1 Stunde in einen Einkauf bei Coop Bau+Hobby oder im Hagebaucenter Bümpliz. Mit dem richtigen Material gehen Sie 30–40% schneller voran.

Woche 1: Vorbereitung und Vorarbeiten

Tag −14 (Sonntag): Räumung organisieren

Aufwand: 2 Stunden

• Sperrgut-Abholung über Stadt Bern Entsorgungs-App buchen (Termin in ca. 7–10 Tagen)
• Möbel auf Brockenhaus, Anibis oder Tutti.ch listen
• Material besorgen (siehe Liste oben)
• Kellerabteil und Estrich-Anteil leeren

Tag −13 bis −10 (Mo–Do): Reparaturen

Aufwand: 2–4 Stunden über die Woche verteilt

• Dübellöcher zählen und spachteln (pro Loch ca. 5 Min Arbeitszeit, plus 4 Std Trockenzeit)
• Wandfarbe-Reste auftreiben (oft im Kellerabteil) oder Farbnummer im Mietvertrag prüfen
• Lose Beschläge, Türstopper, Vorhangstangen wieder anschrauben
• Defekte Glühbirnen ersetzen (Verwaltungen prüfen das mit!)
• Notiz: was der Vermieter explizit verlangt (Mietvertrag, Hausordnung)

Tag −9 (Sa): Backofen-Einweichen

Aufwand: 30 Min aktive Arbeit, 8–24 Std Einwirken

• Mit Pyrolyse: Funktion am Abend laufen lassen (Stromkosten ca. CHF 5)
• Ohne Pyrolyse: Backpulver-Wasser-Paste auftragen, Tür schliessen, über Nacht stehen lassen
• Dampfabzug-Fettfilter ausbauen und in heisser Backpulver-Lauge einweichen
• Lamellenstoren-Aussenseite mit Wasserschlauch abspritzen (falls möglich)

Tag −8 (So): Backofen, Lamellen, erste Vorarbeit

Aufwand: 4 Stunden

• Backofen + Dampfabzug fertig reinigen, Filter zurückbauen
• Alle Lamellenstoren (in der Wohnung): bürsten und Einzellamellen abwischen
• Geräte abstauben/wischen: Kühlschrank (innen!), Geschirrspüler, Waschmaschine, Tumbler
• Hochschränke und Schrankoberseiten abstauben

Woche 2: Die eigentliche Reinigung

Tag −7 bis −5 (Mo–Mi): Hauptreinigung

Aufwand: ca. 4 Stunden pro Abend

Pro Abend ein Zimmer komplett. Reihenfolge im jeweiligen Zimmer immer von oben nach unten:

1. Decke / Deckenleuchten / Spinnweben
2. Wände und obere Schrankflächen abwischen
3. Fenster + Rahmen + Fensterbänke
4. Türen + Türrahmen + Beschläge + Lichtschalter
5. Heizkörper (Rippen mit Heizkörperbürste, oft vergessen)
6. Möbel-Reste, Vorhangstangen, Steckdosen
7. Sockelleisten
8. Boden (zuerst saugen, dann wischen)

Tag −4 (Do): Küche komplett

Aufwand: 5–6 Stunden

• Hochschränke leeren, innen ausräumen und wischen (auch von oben + Türinnenseiten)
• Arbeitsplatten + Fliesenspiegel + Fugen
• Spüle entkalken (Essig-Reiniger 30 Min einwirken)
• Kühlschrank ausbauen, hinter dem Gerät reinigen (oft Schimmel!)
• Geschirrspüler-Filter ausbauen und reinigen
• Steamer / Mikrowelle: innen und aussen, Drehteller-Lager
• Lamellenstoren Küche
• Boden

Tag −3 (Fr): Bad und WC

Aufwand: 4–5 Stunden

• Dusche / Badewanne entkalken (Essig-Reiniger 60 Min einwirken)
• Duschwand-Glas mit Spezial-Glasreiniger (streifenfrei!)
• Silikonfugen prüfen → reinigen oder bei Schimmel Verwaltung informieren
• Armaturen entkalken (über Nacht Essig-getränktes Tuch umwickeln)
• WC innen / aussen, Spülkasten, hinter dem WC
• Spiegel, Spiegelschrank innen + aussen
• Lüftung / Abluft-Gitter staubfrei
• Fensterbank, Heizkörper, Fugen am Boden
• Boden

Tag −2 (Sa): Keller, Estrich, Balkon

Aufwand: 2–3 Stunden

• Kellerabteil leeren, fegen, mit feuchtem Tuch nachwischen
• Estrich-Anteil: gleichermassen
• Balkon: Boden waschen, Geländer abwischen, Pflanzentöpfe entsorgen oder mitnehmen
• Briefkasten innen und aussen reinigen, alte Aufkleber entfernen
• Eingangstür von aussen abwischen
• Sperrgut-Abholung (falls noch nicht erfolgt)

Tag −1 (So): Finale Kontrolle

Aufwand: 3–4 Stunden

• Mit Checkliste alle Zimmer nochmals ablaufen
• Schwachstellen ausbessern (oft: vergessene Steckdosen, übersehene Lichtschalter)
• Boden komplette Wohnung erneut wischen
• Schlüssel zählen (Wohnung, Briefkasten, Keller, Tiefgarage)
• Mietvertrag rausholen für die Abnahme
• Foto-Dokumentation: pro Zimmer 2–3 Fotos – schützt bei späteren Streitigkeiten

Tag 0: Abnahme

• 30 Minuten vor Termin: Wohnung lüften
• Schlüssel bereitlegen, Strom/Wasser-Zählerstände notieren
• Bei der Abnahme: ruhig, freundlich, sachlich. Berechtigte Beanstandungen sofort notieren.
• Bei strittigen Punkten: nicht unterschreiben, sondern Bedenkenvorbehalt vermerken lassen
• Schlüsselübergabe quittieren lassen

Realität-Check: Lohnt sich der Selbst-Aufwand?

22–30 Stunden mal Ihr Stundenlohn = sehr wahrscheinlich mehr als die professionelle Endreinigung kostet. Plus das Risiko der Nachreinigung (CHF 400–800 + Stundenansatz) bei unentdeckten Mängeln. Detaillierter Vergleich im Artikel Was kostet eine Umzugsreinigung in Bern.

Wenn Sie trotzdem selber putzen wollen: Dieser Plan ist Ihre Versicherung gegen die typischen Fehler. Drucken Sie ihn aus, haken Sie ab, und arbeiten Sie zwei Wochen lang strukturiert durch. Erfolgsquote bei korrekt umgesetztem Plan: über 80%.