Umzug Checkliste Bern: 30 Tage von der Kündigung bis zur Schlüsselübergabe
Ein Wohnungswechsel in der Stadt Bern oder Region Bern-Mittelland ist eine logistische Aufgabe mit rund 35 Einzelschritten. Diese Checkliste führt Sie Tag für Tag durch den Prozess – mit allen Berner Besonderheiten (Einwohneramt, BERNMOBIL-Abo, ewb-Stromanmeldung) und der finalen Wohnungsabgabe. Drucken Sie sie aus und haken Sie Schritt für Schritt ab.
Tag −30: Die Vorbereitung
- Mietvertrag prüfen: Kündigungsfrist (meist 3 Monate, Schweizer Standard), Termin (offizielle Schweizer Umzugstermine: 31. März, 30. Juni, 30. September, 31. Dezember – die meisten Berner Mietverträge folgen dem 30. Juni / 30. September)
- Kündigung schriftlich per Einschreiben an die Verwaltung. Tipp: Eingangsbestätigung verlangen.
- Verlängerungsmöglichkeit prüfen: Möchten Sie umziehen oder müssen Sie? Bei Härte-Gründen kann eine Mietverlängerung möglich sein – Beratung beim Mieterverband Bern (mieterverband.ch, Schwarzenburgstr. 80, 3007 Bern).
- Nachmieter suchen? In Bern selten nötig (kurze Leerstandszeiten), bei kurzfristiger Kündigung aber Pflicht. Mindestens drei zumutbare Nachmieter vorschlagen, sonst Mietfortzahlungspflicht bis regulärer Kündigungstermin.
Tag −28 bis −21: Neue Wohnung organisieren
- Mietvertrag der neuen Wohnung unterschreiben. Tipp: vor der Unterschrift Übergabeprotokoll der bisherigen Mieter prüfen – beschreibt den Zustand bei deren Einzug.
- Übernahmetermin neue Wohnung vereinbaren (1–3 Tage vor offizieller Übergabe der alten – kostet zwar doppelte Miete für diese Tage, spart aber Stress).
- Kaution überweisen – meist 3 Monatsmieten auf ein Mieterkautionskonto bei einer Schweizer Bank oder via Versicherungsbürgschaft (z.B. Smart Caution, GoCaution, FirstCaution).
- Hausordnung lesen. Insbesondere Ruhezeiten, Waschküchen-Belegung, Velo-Abstellplätze.
Tag −21: Umzugsservices buchen
- Umzugsunternehmen vergleichen. Plattformen: movu.ch, comparis.ch/movin, getajob.ch. Realistische Preise in Bern: CHF 800–1'400 für eine 3.5-Zimmer-Wohnung.
- Umzugswagen mieten (für DIY): SBB Cargo, Migrol, AVIS, alle ab CHF 120/Tag plus Kilometer.
- Endreinigung der alten Wohnung beauftragen. Fixpreise ab CHF 380 für 1.5 Zimmer. Termin: 2–3 Tage vor Abgabe einplanen. Gratis Offerte hier.
- Sperrgut-Abholung Stadt Bern: über die App "Stadt Bern Entsorgung" mind. 7–10 Tage im Voraus buchen. Kostenlos für Mengen bis 2 m³, darüber CHF 50–100.
Tag −14: Behörden und Verträge
In dieser Phase muss der ganze Verwaltungs-Marathon laufen. Reihenfolge spielt teilweise eine Rolle (Einwohneramt muss vor dem Umzug erfolgen, manche Anmeldungen brauchen die neue Adresse als Beleg).
- Einwohneramt: Online-Anmeldung über stadtbern.ch (für Stadt Bern), oder Vor-Ort-Termin im Predigergässchen 5, 3011 Bern. Notwendig: Pass/ID, Niederlassungsausweis, Familienbuchausweis, neuer Mietvertrag. Frist: innert 14 Tagen ab Umzug.
- Krankenkasse: Adressänderung melden, ggf. Prämien-Anpassung wegen Kantonswechsel.
- Steuerverwaltung: Adressänderung beim Steueramt Stadt Bern (oder neuer Wohnsitzgemeinde) melden.
- SUVA / Pensionskasse falls Arbeitgeber nicht automatisch meldet.
- Auto: Strassenverkehrsamt (Strassenverkehrs- und Schifffahrtsamt Schermenweg 9, 3000 Bern 22) – Adressänderung im Fahrzeugausweis innert 14 Tagen.
- Post-Nachsendeauftrag: online über post.ch, CHF 30 für 6 Monate.
- Banken, Versicherungen, Vorsorgeeinrichtungen – Adressänderungen.
- Abos: BERNMOBIL-Abo (Adresse online ändern), Migros Cumulus, Coop Supercard, Mobilfunk, Internet, TV/Streaming.
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Tag −10: Strom, Wasser, Internet
- Strom & Erdgas: In der Stadt Bern liefert Energie Wasser Bern (ewb). Anmeldung neu / Abmeldung alt online über ewb.ch oder Tel. 031 321 31 11. Wichtig: Zählerstände am Umzugstag selber notieren!
- Wasser: Über die Wohngemeinde – in der Stadt Bern via ewb (kommt mit Strom-Rechnung). In Köniz/Ostermundigen separate Werke.
- Internet/TV: Sunrise/Swisscom/Salt informieren – meist 4 Wochen Vorlaufzeit nötig. Anschluss-Termin am neuen Ort buchen (Techniker-Termin oft nur an spezifischen Wochentagen verfügbar).
- Kehricht: Stadt Bern arbeitet mit Gebührensäcken (BeBag), keine separate Anmeldung nötig. Andere Gemeinden teilweise mit Kehrichtmarken oder pauschalen Anmeldungen.
Tag −14 bis −7: Packen
- Umzugskartons besorgen: Coop Bau+Hobby, Hagebau (CHF 3–6/Karton), gratis bei Migros oder Brockenhaus Bern.
- Zimmerweise packen, nicht thematisch. Beschriftung: Zielraum + Inhalts-Stichworte.
- Esstand / Schrank-Inhalte aussortieren: 30% Ihrer Sachen brauchen Sie nicht mehr. Brockenhaus Bern (Eigerstrasse 73) holt grössere Spenden gratis ab.
- Wertvolles in eigene Box (Pässe, Schlüssel, Schmuck, Mietverträge) – nicht ins Umzugsfahrzeug.
- Kühlschrank/Tiefkühler 48 Std vor Umzug abtauen und trocknen.
Tag −7: Vorbereitung Endreinigung
Wenn Sie selber reinigen, beginnen Sie jetzt mit Backofen-Einweichen, Lamellenstoren und Räumung von Kellerabteil und Estrich. Detaillierter Tag-für-Tag-Plan im Artikel Putzplan für die Wohnungsübergabe.
Wenn die Endreinigung extern gebucht ist: nur grobes Aufräumen, alle Möbel raus, dann übernimmt das Profi-Team. Reinigungstermin idealerweise 2–3 Tage vor Wohnungsabgabe, damit für Korrekturen Puffer bleibt.
Tag −2: Letzte Vorbereitungen
- Wichtige Dokumente bereitlegen: Mietvertrag alte Wohnung, Übergabeprotokoll bei Einzug, Schlüsselliste, Foto-Dokumentation
- Schlüssel sammeln: Wohnungstür, Briefkasten, Kellerabteil, Tiefgarage, Estrich, eventuell Waschküche
- Zählerstände-Formular vorbereiten (Strom, Gas, Wasser, eventuell Kaminkehrer)
- Telefon-Nummer der Verwaltung griffbereit
- Bargeld für Trinkgelder Umzugshelfer
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Tag 0: Wohnungsabgabe
- 30 Minuten vor Termin: Wohnung lüften, alles auf Hochglanz polieren
- Zur vereinbarten Zeit pünktlich vor Ort – Verwaltungen schätzen das
- Wohnung gemeinsam mit Verwaltungs-Vertreter durchgehen, Raum für Raum
- Beanstandungen sachlich diskutieren – bei berechtigten Punkten: Abnahmegarantie greift
- Zählerstände gemeinsam notieren und unterschreiben
- Schlüssel zählen, Anzahl im Protokoll vermerken
- Abnahmeprotokoll erst unterschreiben, wenn alle Punkte einvernehmlich geregelt sind. Sonst: Bedenkenvorbehalt vermerken lassen.
Tag +1 bis +14: Nachbereitung
- Einwohneramt: Innert 14 Tagen anmelden (Pflicht!)
- Auto Strassenverkehrsamt: Innert 14 Tagen Adressänderung
- Schlussabrechnungen prüfen: Strom, Internet, Versicherungen
- Kautionsrückerstattung verfolgen: nach erfolgreicher Abnahme sollten Sie innerhalb 4–8 Wochen die Kaution zurückerhalten
- Neue Adresse bei Bekannten/Familie per WhatsApp/Mail kommunizieren
Bern-spezifische Tipps
- Halteverbots-Schild für Umzugswagen: über die Stadt Bern beim Polizeiinspektorat beantragen (mind. 10 Tage Vorlauf, CHF 75 pro Schild). Online über bern.ch/halteverbot.
- Parkplatz-Reservation: alternativ Reservation eines Bewohnerparkplatzes für den Umzugstag bei der Verwaltung anfragen.
- BERNMOBIL: Adressänderung des Abos online via libero.bernmobil.ch – kein neuer Tarif, nur Anpassung.
- Steuern bei Kantons-Umzug: Sie zahlen für das ganze Jahr Steuern am Wohnsitz vom 31. Dezember. Bei Umzug im Spätjahr kann das relevant sein.
- Mieterverband Bern: Mitgliedschaft (CHF 80/Jahr) lohnt sich. Bei Streitigkeiten kostenlose Rechtsberatung.
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